Česká republika
V některých případech poskytují v Upvest.cz seniorní financování. S tím se váže možnost zřízení zástavních práv k majetku úvěrovaného, což vede především ke snižování rizika nesplacení poskytnutého úvěru v případě selhání projektu.
Výhody pro investory: Zisk přímého podílu na bankovním financování, financování schválené a administrované bankou, alternativa k dluhopisům a cenným papírům s pevným výnosem, participace nabízí konzervativní výnos,..
Upvest.cz: Investujte do nemovitostí s vysokými výnosy
Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost, která vám umožní získat expozici na český realitní trh s atraktivními návratnostmi, může vás zaujmout platforma upvest.cz. Jedná se o online investiční platformu, která nabízí možnost investovat do dluhového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě. V tomto článku vám představíme, jak funguje upvest.cz, jaké finanční produkty nabízí, jak se zaregistrovat, jaké jsou podmínky pro registraci, jaké jsou výnosy a časový horizont investice a jakou nabídku investičních projektů má.
Upvest.cz je platforma, která zprostředkovává spojení mezi investory a developery, kteří potřebují financování pro své projekty. Upvest strukturuje a poskytuje mezaninový dluh pro realizaci konkrétních projektů. Mezaninový dluh je typ dluhu, který je podřízený bankovnímu financování, ale nadřazený akciovému kapitálu. To znamená, že v případě úspěchu projektu má investor nárok na splacení úvěru s úroky před akcionáři, ale v případě selhání projektu je splacen až po bankách. Mezaninový dluh tedy nese vyšší riziko než seniorní dluh, ale nižší než akciový kapitál. Na druhou stranu nabízí vyšší výnosy než seniorní dluh, ale nižší než akciový kapitál.
Upvest provádí pečlivou analýzu a prověrku každého projektu, do kterého nabízí investici. Spolupracuje s externími partnery, jako jsou techničtí poradci a právní kanceláře, kteří hodnotí komerční, technickou a právní stránku projektu. Výsledky prověrek jsou důležitým vstupem pro rozhodnutí o poskytnutí financování, které musí být schváleno investiční komisí Upvestu. Upvest také nastavuje podmínky úvěrového vztahu po komerční stránce, jako jsou časování uvolňování financování, povinnosti a prohlášení úvěrovaného nebo poměrové ukazatele jako LTV (loan-to-value) nebo ICR (interest coverage ratio).
Investor si může vybrat projekt, který ho nejvíce zaujme a investuje prostřednictvím platformy upvest.cz. Pro investory je k dispozici seznam dostupných projektů s podrobnými informacemi, včetně očekávaného výnosu, časového horizontu investice a hodnocení rizika.
Registrace na platformě upvest.cz je relativně jednoduchá. Investor musí vyplnit registrační formulář s osobními údaji a potvrdit svou identitu. Po úspěšné registraci je možné přidat finanční prostředky na svůj účet a začít investovat.
Podmínky pro registraci na platformě upvest.cz jsou následující:
Být plnoletým občanem České republiky nebo jiné země, ve které je platforma dostupná.
Poskytnout platný doklad totožnosti (např. občanský průkaz nebo cestovní pas).
Mít bankovní účet vedený u banky s povolením v České republice nebo v jiné zemi, ve které je platforma dostupná.
Souhlasit s podmínkami a pravidly platformy upvest.cz.
Výnosy a časový horizont investice závisí na konkrétním projektu. Platforma upvest.cz poskytuje informace o očekávaných výnosech a délce trvání investice pro každý projekt. Investor má možnost vybrat si projekt s odpovídajícím rizikovým profilem a výnosem podle svých preferencí a investiční strategie.
Je však důležité si uvědomit, že investice do nemovitostí vždy nese určité riziko. Investoři by měli pečlivě prostudovat informace o projektu, provedenou analýzu a hodnocení rizika a zvážit svou investiční strategii a toleranci k riziku před investováním.
Pokud máte konkrétní dotazy ohledně platformy upvest.cz nebo investic do nemovitostí, rád vám poskytnu další informace.
Jedná se o investice. Za zprostředkování tu zákazníci mohou dostat investiční bonus, ten ale není aplikován pomocí kódu. Stačí kliknout na jednotlivé nabídky a bonus je váš bez nutnosti zadávat jakýkoliv kód.
Najděte slevu do Vašeho oblíbeného obchodu. Seznamte se s podmínkami slevy a klikněte na kupón pro zobrazení a kopírování kódu.
Kupón vložte v průběhu objednávky do příslušné kolonky („Slevový kupón“, „Slevový kód“ apod.).
Sleva je odečtena z hodnoty objednávky a ušetřili jste tak peníze.
Získejte zdarma nejnovější slevové kupóny na svůj e-mail...